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　　本報訊 （記者 金志剛）昨天，滬上土地市場迎來了“五連拍”，其中臨港新城主城區一票貼幅地塊以406.88%的溢價率成交，創造了今年以來的溢價率紀錄，再現“麵粉比麵包貴”。
　　昨天，臨港新城主城區WNW-A1-14-1地塊引來了二十餘家房企的激烈爭奪，最終上海錦繡投資以3.02億元獲勝，成交樓板價15358元/平方米，溢價率高達406.88%，該地塊不僅創造了今住商年以來的溢價率紀錄，同時也大幅刷新了臨港新城地區的樓板價紀錄。
　　據德佑地產市場研究部監控的數據顯示，今年以來，臨港新城地區商品住宅均價為1.22萬元，明顯低於昨天成交地塊的樓板價。出現這麼高的東森房屋溢價率，除了受自貿區概念及軌交16號線即將通車的利好影響，其本身起拍價較低也是重要因素，此外中小房企急於彌補一線城市土地儲備不足，也極易促成高溢價的產生。
　　在松江區中山街道新城主城C單元C09-10號商辦地塊的爭奪中，個人買家鄭金明、張榮、趙建築設計波以2.64億元擊敗參與競拍的各開發商奪得該地塊，成交樓板價7222元/平方米，溢價率高達106.25%，該地塊也成為了今年松江區成交樓板價及溢價率最高的商辦類地塊。
　　而在普陀區萬里社區W060701單元W8-1地塊(萬里居住區8號西/普陀區237坊35/8丘)的競拍中，福建中駿置業聯合新輝園藝以15.3億元獲勝，成交msata樓板價27180元/平方米，溢價率27%。
　　另據搜房網統計，本周上海預計將有17幅地塊共計40.6萬平方米土地出讓，起始總價43億元，創下全年最高峰。其中宅地出讓10幅，包括浦東臨港、奉賢海灣鎮以及普陀萬里社區等區域土地共計30.2萬平方米。　　（原標題：臨港新城一地塊溢價407%成交）